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              政策信息
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                  记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到,日前《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》(下称《办法》)已正式印发。相较于此前的奖补政策,该《办法》在奖补范围、奖补条件、奖补标准三个方面做出了新的规定。

                對于獎補標准,《辦法》中規定,對自行出租自有住房給他人自住的個人,按照備案面積每平方米每年獎勵12元。對提供住房租賃居間服務的企業,當年累計備案面積達到3000平方米的,每平方米每年獎勵1.2元。

                記者從合肥市房産局了解到,本次《辦法》主要提高了對企業的獎補標准,旨在重點培育專業化、機構化住房租賃企業。對提供住房租賃居間服務的企業,即中介和物業類企業,獎補標准由1元/㎡/年提高到1.2元/㎡/年。對出租自籌住房的租賃企業,分兩類予以獎補:對新納入獎補範圍的商改租、工改租租賃企業,按原標准10元/㎡/年予以獎補;對分散式租賃企業,獎補標准則由10元/㎡/年提高到14元/㎡/年和20元/㎡/年。

                此次《辦法》中明確,住房租賃財政獎補的具體對象爲,在合肥市轄區內且住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務監管平台登記備案的出租自籌住房的住房租賃企業、提供住房租賃居間服務的企業、自行出租自有住房給他人自住的個人。作爲修訂內容,符合條件的商改租、工改租項目也在《辦法》中被納入獎補範圍。

                《辦法》規定,申請財政獎補的企業,其工商注冊地必須在合肥市區範圍內,經營範圍中包含房屋租賃類經營業務,且無違反《合肥市房屋租賃管理辦法》等相關規定。符合條件的商業用房、工業廠房,按規定改建爲租賃住房的,必須滿足消防、安全、衛生、采光、通風等居住條件,且具有消防安全檢查合格證。

                此外,任何單位或個人以虛報、冒領等手段騙取和截留、擠占、挪用專項資金,屬于《財政違法行爲處罰處分條例》等有關法律法規所列違法行爲的,將按照相關規定予以處理,且3年內不得申請財政資金支持,相關記錄納入信用體系監管。

                  来源:市场星报