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              政策信息
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              2018年,全國房地産史上出現幾個“新高”。

              繼全國商品房銷售額約15萬億元,再創曆史新高之後。今日(1月23日),來自財政部的數據顯示,2018年全國土地使用權出讓收入達到6.5萬億元,同比增長25%!再創曆史新高。

              與此同時,房地産相關的稅收保持較高增長。2018年房地産業和建築業稅收同比分別增長17.3%、16.4%,主要受前期部分地區房地産投資交易仍較活躍等影響,而同期稅收收入增速爲8.3%。與房地産交易相關的小稅種,如契稅2018年實現收入5730億元,同比增長16.7%。

              根據中原地産研究中心統計,2018年50大城市合計賣地3.74萬億,土地市場逐漸平穩,熱點城市上漲明顯放緩,賣地金額年內漲幅最低。

              從2018年上半年上漲接近40%到下午年土地市場漲幅基本同比持平,2018年下半年土地市場退燒明顯。

              50大城市平均樓面價爲2277元/平方米,相比2017年下調13.3%,這是最近多年來首次出現土地價格開始明顯下調。

              哪些城市賣地收金比較猛?數據顯示,2018年,全國超過千億土地出讓金的城市有11個,其中杭州賣地2500億居首。另外,上海、鄭州、重慶、蘇州、北京、武漢、廣州、甯波、成都、天津等10個城市賣地也達到1000億元以上。

              50個城市裏賣地同比下調的有17個城市,同比上漲超過30%的有18個城市。若論平均土地溢價率,則是集體下調。數據顯示,50個城市中有47個城市出現了溢價率下調,占比高達94%。

              南都记者 邱永芬